Koningin Julianalaan 16, Willemstad

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Spreken de volgende woorden jou wel aan: TURNKEY, INSTAPKLAAR, RUST en HALFVRIJSTAAND jou wel aan? Lees dan vooral verder!

Deze verrassend ruime woning is écht instapklaar en kan zelfs turnkey worden opgeleverd. Je woont hier in een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en uitstekende verbindingen naar de Randstad én het zuiden – binnen 30 minuten ben je al in Rotterdam!

De woning is speels ingedeeld en van alle moderne gemakken voorzien: een ruime, lichte woonkamer met schuifpui, airco en vloerverwarming, een luxe keuken met complete inbouwapparatuur, drie slaapkamers én een badkamer die zo uit een woonmagazine lijkt te komen.

Op de tweede verdieping vind je een prachtige maatwerk slaapkamer met dakkapel, vaste kasten én ruimte voor de was. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met volop zitplekken, elektra en een eigen berging.

Kortom: wooncomfort, stijl en locatie komen hier perfect samen. Wil je écht zonder klussen verhuizen? Dan is dit jouw nieuwe thuis!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de entree welke toegang biedt tot de berging, de toiletruimte en de woonkamer. De schitterende stalen deur springt direct in het oog!

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. De berging is ideaal voor het opbergen van schoenen en jassen. Ook kom je hier de moderne meterkast tegen. (5 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar)

Qua vorm is de woonkamer erg verrassend en leuk ingedeeld. Als je binnenstapt heb je eerst de trap naar de eerste verdieping en plek voor de eettafel. Een stukje verder heb je een uiterst royale zithoek, lekker dichtbij de schuifpui en dus licht gegarandeerd. In de woonkamer is een airconditioning aanwezig waarmee je kunt verwarmen en koelen.

Vanuit de woonkamer kun je de keuken bereiken. Door de vorm sta je echt in de keuken. En wat een mooie inrichting! Er is een hoekopstelling met vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Dan is er nog een wandopstelling met koelkast, vriezer en combi-oven.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Laten we starten bij de slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een leuke vorm en hier zul je niet snel ruimte tekort komen. Aan beide kanten zijn ramen en dit zorgt voor een fijne lichtinval. Verder is er nog een airconditioning welke kan koelen en verwarmen. Goede nachtrust dus gegarandeerd.

De tweede slaapkamer heeft ook een leuk formaat. Dit is een prima extra slaapkamer of, zoals nu, een kantoor.

Dan de badkamer, wat een pareltje! Superstrak en modern, maar toch met een warme twist. Er is een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Je komt boven op een mooie open slaapkamer en hier valt direct al het maatwerk op wat aan kasten gemaakt is.

Er is een grote vaste kast met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HRE combi 2025). Verder zijn ook de knieschotten afgewerkt met kasten en er is een kledingkast op maat gemaakt. Verder zorgt een dakkapel voor ruimte en daglicht.

Tuin:
De tuin ligt in een L-vorm naast en achter de woning. Door deze vorm kun je gezellige hoeken maken om te zitten. Zo heb je plek voor een eettafel, maar ook voor een loungeset.

De aanleg is met sierbestrating en dus lekker onderhoudsvriendelijk. Er is elektra in de tuin, verlichting en een buitenkraan.

Via een poort kun je naar de voorzijde en een andere poort biedt toegang tot het pad aan de achterzijde. Via dit pad kom je bij de vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra.

Algemeen:
- alle vloeren zijn van beton.
- de schuifpui en het raam bij de keuken zijn van kunststof.
- alle vloeren zijn afgewerkt met PVC en de begane grond en eerste verdieping hebben vloerverwarming eronder;
- de woning is super centraal gelegen; je bent met een paar minuten op de A29 en hiermee ligt de Randstad, maar ook het zuiden binnen bereik. Kijk maar eens, je bent namelijk in ongeveer 30 minuten al in Rotterdam.